Podrán participar de esta promoción todos aquellos socios con los siguientes servicios :
Fotocopia de Cédula de Identidad actualizada del solicitante, conyuge y/o garantes (en caso de no estar actualizada, deberá presentar C.I. vencida y fotocopia de la contraseña del pedido de la renovación).
Fotocopia de factura de pago de servicios (ANDE, ESSAP o COPACO).
La Sociedad Conyugal, no debe tener operaciones morosas superiores a un salario Mínimo Legal Vigente , demandas o inhibiciones vigentes.
Los socios y garantes deben contar con una antigüedad laboral mínima de 3 meses.
DOCUMENTOS DE INGRESO:
PARA SOCIOS ASALARIADOS
Certificado de trabajo, o Liquidación de salario, o ticket de comprobación de derechos del I.P.S.
PARA SOCIOS CON INGRESOS INDEPENDIENTES
Para constatar el funcionamiento y propiedad del negocio o actividad laboral, se deben presentar cualquiera de los siguientes documentos:
Facturas de compra o venta de sus productos, que comprueben el funcionamiento del negocio.
Balance General, Declaración Jurada de pago de impuesto, actualizados de los últimos seis meses.
Patente comercial /Certificado Municipal.
Para el sector agro ganadero, se podrá presentar, comprobante de pago de impuesto (Imagro), certificado de la boleta de marcas y señales, certificado de vacunación de SENACSA u otra institución competente.
Contrato de alquiler de inmueble y/o demás bienes.
Contrato de Ahorro a Plazo fijo, CDA, etc.
Comprobante que demuestre el envío o recepción de giros de dinero del exterior, de parte de algún familiar, correspondiente a los seis últimos meses. El mismo debe estar a nombre del titular o cónyuge.
Cualquier otro documento que demuestre la actividad económica, comercial y/o ingreso del solicitante y/o garante.
Para préstamos superiores a 20 salarios mínimos, el socio deberá:
Presentar copia de certificado de Cumplimiento Tributario o Constancia de no ser Contribuyente, o autorizar por escrito a la Cooperativa a obtener informaciones en la Sub Secretaría de Tributación referente a los mismos, o
Presentar Certificado de Controversia.
Compra de Vivienda - “Mi Primera Casa”
Monto mínimo del préstamo: G. 40.000.000
Monto máximo del préstamo: G. 150.000.000
Tasa de interés: 10% anual. Reajustable cada 5 años.
Plazo del préstamo: Plazo máximo 15 años (180 meses)
Garantía: Hipotecaria.
Relación aporte/crédito: 1/30
Financiación: 70% del valor de la propiedad.
Requisitos:
Presentar solicitud de crédito.
Presentar constancia de ingreso (certificado de trabajo, ticket de IPS, liquidación de salario, Declaración Jurada de los seis últimos meses, balance de por lo menos dos años etc.).
Presentar copia de factura de pago de servicio público (ANDE, ESSAP, COPACO).
Fotocopia de Cédula de Identidad actualizada del solicitante, cónyuge y/o codeudor.
Haber accedido por lo menos a tres créditos de la cooperativa.
El socio debe tener calificación “A”.
El socio no puede ser mayor de 60 años.
El socio y su cónyuge no deben contar con inmueble edificado a su nombre, ambos deberán firmar una constancia de no poseer inmueble.
Carta oferta de la vivienda a comprar, con fecha actualizada, firmada por el propietario.
Copia autenticada del título de propiedad a comprar.
Copia de la boleta de pago del impuesto inmobiliario actualizado.
Tasación del inmueble a adquirir , que debe ser realizado por un profesional designado por la Cooperativa. (El socio deberá absorber el costo).
Póliza de seguro. (El socio deberá absorber el costo y no podrá ser descontado del préstamo).
Escrituración de la Propiedad (Escribanía. -El socio deberá absorber el costo).
El ingreso mínimo de la unidad familiar debe ser de G. 2.500.000 y el ingreso máximo no debe ser superior a 5 (cinco) salarios mínimos legal vigente.
Para determinar la cuota mensual se considera el 25% del ingreso de la unidad familiar (Se considera ingreso sólo lo generado dentro del territorio nacional). Para el cálculo de la unidad familiar se considerará a ambos cónyuges conjuntamente, independientemente que tengan separación de bienes, por lo que en ese caso ambos deben suscribir todas las documentaciones.
No se podrán descontar del préstamo: relación aporte/préstamo, cuotas de Aporte y/o Solidaridad.
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA - “MI PRIMERA CASA”
Monto mínimo del préstamo: G. 40.000.000
Monto máximo del préstamo: G. 150.000.000
Tasa de interés: 10% anual. Reajustable cada 5 años.
Plazo del préstamo: Plazo máximo 15 años (180 meses)
Garantía: Hipotecaria.
Relación aporte/crédito: 1/30
Financiación: 70% del valor del proyecto a construir.
Requisitos:
Presentar solicitud de crédito hasta el monto total del proyecto a construir.
Presentar constancia de ingreso (certificado de trabajo, ticket de IPS, liquidación de salario, Declaración Jurada de los 6 últimos meses, balance de por lo menos 2 años etc.)
Presentar copia de factura de pago de servicio público (ANDE, ESSAP, COPACO).
Fotocopia de Cédula de Identidad actualizada del solicitante, cónyuge y/o codeudor.
Haber accedido por lo menos a tres créditos de la cooperativa.
El socio debe tener calificación “A”.
El socio no puede ser mayor de 60 años.
El socio y su cónyuge no deben contar con inmueble edificado a su nombre, ambos deberán firmar una constancia de no poseer inmueble.
Copia autenticada del título de propiedad (propio o a comprar)a nombre del socio o del vendedor.
Plano de la construcción a realizar.
Presupuesto de la obra, y planilla de computo métrico por rubro a ser ejecutado, firmado por un profesional Arquitecto, Ingeniero Civil o Constructor de Obras.
Planilla de cronograma físico financiero de las etapas y tiempo de duración de las mismas. El tiempo de culminación de la obra no debe superar 120 días corridos a partir del primer desembolso.
El socio debe comprometerse por escrito en la culminación de la obra y con el valor del proyecto presentado.
Tasación del terreno propio o a adquirir , que debe ser realizado por un profesional designado por la Cooperativa. (El socio deberá absorber el costo).
Póliza de seguro. (El socio deberá absorber el costo y no podrá ser descontado del préstamo).
Escrituración de la Propiedad (Escribanía. -El socio deberá absorber el costo).
El ingreso mínimo de la unidad familiar debe ser de G. 2.500.000 y el ingreso máximo no debe ser superior a 5 (cinco) salarios mínimos legal vigente.
Para determinar la cuota mensual se considera el 25% del ingreso de la unidad familiar (Se considera ingreso sólo lo generado dentro del territorio nacional). Para el cálculo de la unidad familiar se considerará a ambos cónyuges conjuntamente, independientemente que tengan separación de bienes, por lo que en ese caso ambos deben suscribir todas las documentaciones.
Se realizará como mínimo dos verificaciones o inspecciones del avance de la construcción y otras dos tasaciones (una vez concluida la primera etapa de la construcción y en la culminación de la misma). Los gastos serán absorbidos por los socios.
Se procederá al desembolso del crédito en dos etapas:
-50% del monto total del préstamo una vez aprobado.
-50% restante del préstamo, una vez concluida la etapa inicial.
No se podrán descontar del préstamo: relación aporte/préstamo, cuotas de Aporte y/o Solidaridad.
COMPRA DE VIVIENDA-“MI CASA”
Monto mínimo del préstamo: G. 40.000.000
Monto máximo del préstamo: G. 150.000.000
Tasa de interés: 13% anual. Reajustable cada 1 año.
Plazo del préstamo: Plazo máximo 15 años (180 meses)
Garantía: Hipotecaria.
Relación Aporte/crédito: 1/30 hasta el monto de G. 100 millones
1/50 montos superior a G. 100 millones
Financiación: 80% del valor de la propiedad.
Requisitos:
Presentar solicitud de crédito.
Presentar constancia de ingreso (certificado de trabajo, ticket de IPS, liquidación de salario, Declaración Jurada de los seis últimos meses, balance de por lo menos dos años etc.).
Presentar copia de factura de pago de servicio público (ANDE, ESSAP, COPACO).
Fotocopia de Cédula de Identidad actualizada del solicitante, cónyuge y/o codeudor.
Haber accedido por lo menos a tres créditos de la cooperativa.
El socio debe tener calificación “A”.
El socio no puede ser mayor de 60 años.
Carta oferta de la vivienda a comprar, con fecha actualizada, firmada por el propietario.
Copia autenticada del título de propiedad a comprar.
Copia de la boleta de pago del impuesto inmobiliario actualizado.
Tasación del inmueble a adquirir , incluyendo fotografías (Nº Finca y cta. Catastral) que debe ser realizado por un profesional designado por la Cooperativa. (El socio deberá absorber el costo).
Póliza de seguro. (El socio deberá absorber el costo y no podrá ser descontado del préstamo).
Escrituración de la Propiedad (Escribanía. -El socio deberá absorber el costo).
El ingreso mínimo de la unidad familiar debe ser de G. 2.500.000.
Para determinar la cuota mensual se considera el 30% del ingreso de la unidad familiar (Se considera ingreso sólo lo generado dentro del territorio nacional). Para el cálculo de la unidad familiar se considerará a ambos cónyuges conjuntamente, independientemente que tengan separación de bienes, por lo que en ese caso ambos deben suscribir todas las documentaciones.
No se podrán descontar del préstamo: relación aporte/préstamo, cuotas de Aporte y/o Solidaridad.
REFACCIÓN/AMPLIACIÓN DE VIVIENDA - “MI CASA”
Monto mínimo del préstamo: G. 20.000.000
Monto máximo del préstamo: G. 50.000.000
Tasa de interés: 13% anual. Reajustable cada 1 año.
Plazo del préstamo: Plazo máximo 6 años (72 meses)
Garantía: Personal o Solidaria
Relación aporte/crédito: 1/30
Financiación: 100% del valor del proyecto a construir.
Requisitos:
Presentar solicitud de crédito.
Presentar constancia de ingreso (certificado de trabajo, ticket de IPS, liquidación de salario, Declaración Jurada de los 6 últimos meses, balance de por lo menos 2 años etc.)
Presentar copia de factura de pago de servicio público (ANDE, ESSAP, COPACO).
Fotocopia de Cédula de Identidad actualizada del solicitante, cónyuge y/o codeudor.
Haber accedido por lo menos a tres créditos de la cooperativa.
El socio debe tener calificación “A”.
El socio no puede ser mayor de 60 años.
Copia autenticada del título de propiedad a nombre del socio o cónyuge.
Presupuesto de la obra, plano y planilla de computo métrico por rubro a ser ejecutado, firmado por un profesional Arquitecto, Ingeniero Civil o Constructor de Obras.
Planilla de cronograma físico financiero de las etapas y tiempo de duración de las mismas.
El socio debe comprometerse por escrito a utilizar los fondos de la AFD para el destino solicitado.
El ingreso mínimo de la unidad familiar debe ser de G. 2.500.000.
Para determinar la cuota mensual se considera el 30% del ingreso de la unidad familiar (Se considera ingreso sólo lo generado dentro del territorio nacional). Para el cálculo de la unidad familiar se considerará a ambos cónyuges conjuntamente, independientemente que tengan separación de bienes, por lo que en ese caso ambos deben suscribir todas las documentaciones.
No se podrán descontar del préstamo: relación aporte/préstamo, cuotas de Aporte y/o Solidaridad.
